R+house天童の家づくりの流れ

家づくりの基礎知識については、雑誌や参考書でも習得できますが、アールプラスハウス天童では「賢い家づくり勉強会」と題して講師を招き勉強会を随時行っております。
この勉強会では、家づくりを始めるにあたって知っておきたいこと、資金計画、土地の探し方や選び方などをお伝えしています。建築会社を選ぶうえでのものさしを作っていただく機会を提供しております。
お客様の理想のマイホームを実現するための情報収集の場としてご参加ください。

実際のR+house天童の物件を目で見て、性能を体感してください。建築家によるデザインや仕上がりの品質、空間の使い方などを実際に体感し、自分たちの理想の家づくりに役立つアイデアを持ち帰りましょう。理想のお家の具体的なイメージづくり、将来の家づくりの計画に活かすために非常に重要なステップです。

家族構成やご趣味、資金状況に応じた無理のない借入額を確認していきます。
85歳までのライフプランをグラフで分かりやすくご確認頂けます。また、知らないと損してしまうかもしれないお金の情報を取得できます。

このタイミングで、土地探しとプラン作成の申し込みを行います。土地が決まったら、敷地調査を行います。具体的には、土地の広さや形状、地盤状況、建築条件、水道やガスの有無などを詳しく調査します。また、家族みんなで集まり、マイホームの希望や要望を共有し、建築家に伝えるために、要望書を作成をしましょう。この要望書は、理想のマイホームを実現するための重要なツールとなります。
※土地を既にお持ちの方も敷地調査は必ず実施いたします。

建築家との打合せは3回行われます。
理想の家づくりには最も大事な3回となります。

ご家族のこだわりや要望を、そしてこれからのライフスタイルを建築家に伝えます。

建築家プラン・模型を実際に見ながら生活イメージを膨らませて頂きます。
敷地に対する有効性、道行く人からの見え方も提案させて頂きます。
そして必要があればプランの変更を打合せしていきます。

修正を反映した最終的なプランは、建築家、アールプラスハウス天童、そして建主の三者で最終確認されます。最終確認が完了したら、工事の準備を進めることができます。この段階では、具体的な工事のスケジュールや契約内容、予算などについても話し合います。 以上のプロセスを経て、建築家との打ち合わせを進めることで、あなたの理想の住まいを実現するための計画が具体化していきます。

プランが完成したら、建築確認申請を提出します。この申請は、建物が法令や基準に適合しているかを検査機関が審査するものです。もし、長期優良住宅の認定を受けるために申請を行った場合、認定の許可を待つ必要があります。長期優良住宅とは、高い品質基準を満たした住宅であり、その認定を受けることで一定の優遇措置が受けられます。申請が承認されれば、設計・施工請負契約を取り交わし、工事の着工に進むことができます。契約には、工事の内容や期間、予算などが明記されています。契約が完了したら、建築工事が始まります。このような手続きを踏むことで、建物の設計や施工に関する法的な要件を満たし、安心してお家づくりを進めることができます。

いよいよ建築工事のスタートです。随所に検査を行いながら丁寧な工事を行いスタッフ一同、精一杯のお手伝いさせて頂きます。
お客様にも地鎮祭・上棟式・施主検査にご参加いただきます。