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天童市で建築家に依頼して注文住宅を建てる時のメリットとは?デメリットも紹介

家づくりノウハウ
公開日:2024.03.28
最終更新日:2024.04.03
 R+house × ササキハウスの家づくり写真
 R+house × ササキハウスの家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2024.03.28
最終更新日:2024.04.03

天童市で建築家に依頼して注文住宅を建てる時のメリットとは?デメリットも紹介

白い外壁に木目が映える外観
注文住宅を建てるなら、デザインや性能にこだわりたいという方が多いのではないでしょうか。理想の家に近づけたいなら、建築家に相談してみるのがおすすめです。こちらの記事では、建築家に依頼して注文住宅を建てる際のメリット・デメリットをご紹介します。これから家を建てるという方は参考にしてみてくださいね。

目 次

天童市ってどんなところ?

街づくりを調査する作業員とOL
山形県のほぼ中心部に位置する天童市。県内13市の中で最小の面積ですが、学校や病院、買い物スポットなどの生活に必要な施設がギュッと詰まった街です。全国の「住みよさランキング」では、総合47位。北海道・東北エリアでは1位を獲得しており、名実ともに住みやすいと街といえるでしょう。持家世帯比率は71.4%と、約7割の住民が持家に住んでいることが分かります。
ここからは、そんな天童市で家を建てるのにおすすめのエリアをご紹介していきます。

参考元:てんどうってどんなとこ?山形県天童市移住ポータルサイト

>>天童市の住みやすさは?都心へのアクセスや交通量の多い国道、住まいづくりのポイント

天童市で建築家住宅を建てるのにおすすめのエリア

天童市で注文住宅を建てるのに人気があるのは、JR天童南駅周辺のエリアです。付近に大型のイオンモールや飲食店、耳鼻咽喉科の芳賀タウンクリニックなどが立ち並び、交通の利便性も良いのが人気の理由です。また、「天童市洪水ハザードマップ」で見ても、JR天童南駅周辺は水害や土砂災害の被害が少ないエリアに想定されており、災害に対しても比較的安心といえるでしょう。

参考元:天童市「天童市洪水ハザードマップ」

>>天童市のハザードマップ情報や水害リスクなど詳しくはこちら

設計を建築家に依頼するメリットとは?

設計図について相談する女性たち
ここからは、注文住宅の設計を建築家に依頼した際のメリットを7つご紹介しましょう。

①フルオーダーメイドの住宅が建てられる

工務店やハウスメーカーは、施工のしやすさや規格など、施工側の都合によって設計に縛りがあります。それに対して建築家の設計には制限が少なく、お客様の希望に沿った自由度の高い家を設計することが可能。また、建築家に依頼した場合は、気密性の高さや耐震性など基本的な性能はもちろん、お客様のこだわりや趣味、将来のことまで設計に取り込めます。お客様のライフスタイルに合わせてフルオーダーメイドの家を設計してくれるので、家族にとって「理想の住まい」が作れるでしょう。

②インテリアのテイストも理想通りに

テラスの風景が見える開放的な広い玄関
ハウスメーカーには自社基準があるので、お客様の要望通りにはいかず、どこか似たような家になってしまうことがあります。住宅の設計を建築家に依頼することで、インテリアのテイストも理想通りの家が建てられます。ナチュラルテイストや和モダン、ホテルライクなど、さまざまな希望に沿うことが可能です。建築家との家作りで、自分の理想が形になっていく喜びを感じられることでしょう。

③敷地を活かした設計をしてくれる

土地には、狭小地や変形地、密集地など、家を建てるのに難しいさまざまな敷地があります。工務店やハウスメーカーでは難しい土地でも、建築家にとっては腕の見せ所です。その土地の弱点を活かした、アイデアの光る個性豊かな設計も期待できます。

>>山形県天童市の土地価格・相場は?土地選びのポイントなど詳しくはこちら

④工事品質の高い家をつくってくれる

実際に家の施工が始まると、建築家は監理業務を行います。監理業務とは、設計通りに施工が行われているかチェックしたり、設計通りに行われていなければ施工のやり直しを求めたりすること。建築家がお客様の代理人として、設計の意図に沿って施工されているかをしっかりと監理してくれるのです。建築家が監理者となることで、工事の品質が高まり、設計通りの家ができます。

⑤コスト面でも相談できる

お金の相談をする夫婦
理想の住まいを建てるには、お客様の希望に沿うことが大切。しかし、フルオーダーメイドだからといって全ての要望を詰め込んでしまうと、自ずと金額も跳ね上がってしまうでしょう。建築家に依頼すれば、コスト面でのコントロールもしてくれます。お客様のこだわりたいポイントを把握し、費用をかける場所と抑える場所を提案してくれるのです。

>>天童市の建築相場と坪単価まとめ!自分の年収でできる家づくりとは?

⑥トラブル対応も安心

施工中にトラブルが発生した場合、お客様自らが施工者と交渉せざるを得ないケースがあります。専門知識もないなか、専門家相手に交渉するのは至難の業です。しかし、建築家に依頼している場合は、お客様に代わって交渉を行ってくれます。また、設計図面や見積書も手元に残るので、お客様がトラブルに巻き込まれにくいといえるでしょう。

⑦相談しながら理想の家づくりを一緒にできる

多くの方にとって家づくりは一生に一度のこと。理想の家を実現するには、さまざまな専門知識と豊富な経験が必要です。建築家はそのどちらも持ち合わせている住宅建築のプロフェッショナルですので、分からないことや「こうしたい」という要望を相談すれば、お客様の立場に立った提案をしてくれるでしょう。

設計を建築家に依頼するデメリットもあるの?

図面の上で話し合う人
ここまでは建築家に依頼するメリットをお届けしましたが、ここからはデメリットもご紹介していきます。

手間と時間がかかる

建築家との家づくりには時間がかかります。設計に半年、施工に半年と、家が完成するまでに最短でも1年かかることも珍しくありません。フルオーダーメイドの場合は、ゼロからの状態で住宅の設計をしていくことになります。設計機器なども、膨大な決定事項を吟味しながらひとつずつ決めていかなければなりません。キッチンや外装など、こだわりたい箇所がある場合にはさらに時間がかかることもあるでしょう。
その分、こだわりの詰まった理想の住まいに近づけますが、早急に家を建てたい方にとっては、手間と時間がかかることはデメリットといえます。

工事費用とは別に設計管理料がかかる

「工事品質の高い家をつくってくれる」で前述したように、設計が始まると建築家は工事監理を行います。こちらは工事費用とは別料金であり、建築家に依頼したときのみ必要になる料金です。しかし、厳正な工事監理が行われることによって、品質の高い家ができるのです。

建築家に依頼して注文住宅を建てるならSASAKI HOUSE × R+house天童へ!

木のカラフルな椅子がかわいいカフェのようなカウンターキッチン
注文住宅を建てるなら、自分の理想が詰まった住まいにしたい方が多いはず。SASAKI HOUSE × R+house天童は、デザイン性のある高性能な住まいを追究し、快適な住宅建築を目材しています。また、中間業者をなくすことで大幅なコストダウンを実現!
天童市、東根市、寒河江市、河北町エリアで、建築家とつくる注文住宅をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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